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Taxe de bienvenue au Québec

Les droits de mutation immobilière à payer lors de ton achat, calculés selon les paliers de ta municipalité. Mise à jour 2026.

$
Taxe de bienvenue estimée4 486 $

Détail par tranche

TrancheTauxTaxe
0 $ – 62 900 $0,5 %315 $
62 900 $ – 315 000 $1,0 %2 521 $
315 000 $ – + ∞1,5 %1 650 $

Paliers provinciaux par défaut (la municipalité peut appliquer un taux différent). Version des taux : 2026-05-12.

Pages par ville

Calculatrices par municipalité

Chaque ville a sa propre page avec ses paliers municipaux et un exemple chiffré. Si ta ville n'est pas listée, le calcul ci-dessus utilise les paliers provinciaux par défaut.

Comment ça marche

La taxe de bienvenue, officiellement droits sur les mutations immobilières, est perçue par la municipalité lors de tout transfert de propriété. Elle est due dans les 30 jours suivant la réception du compte (souvent 3 à 6 mois après l'achat).

Le calcul est progressif : chaque tranche du prix est taxée à un taux différent. Les villes peuvent ajouter des paliers supérieurs au-delà du seuil provincial (Montréal a six paliers, jusqu'à 3,5 % au-delà de 2,1 M$).

Ces estimations sont fournies à titre informatif. Vérifie toujours le règlement de taxation de ta municipalité avant de signer.

Questions fréquentes

La taxe de bienvenue et les droits de mutation, c’est la même chose?
Oui. La taxe de bienvenue est le nom populaire des droits sur les mutations immobilières, une somme perçue par ta municipalité quand la propriété change de propriétaire.
Comment se calcule la taxe de bienvenue au Québec?
Le calcul est progressif, tranche par tranche du prix. Les paliers provinciaux de base sont de 0,5 % jusqu’à 62 900 $, de 1 % entre 62 900 $ et 315 000 $, puis de 1,5 % sur la partie au-dessus de 315 000 $.
Pourquoi le montant varie d’une ville à l’autre?
Une municipalité peut ajouter ses propres paliers au-delà du seuil provincial. Montréal, par exemple, applique six paliers, avec des taux plus élevés sur les propriétés de grande valeur.
Est-ce que la taxe de bienvenue est incluse dans les frais de notaire?
Non. C’est un compte distinct que la ville t’envoie après l’achat, souvent 3 à 6 mois plus tard. Tu la paies directement à ta municipalité, pas chez le notaire le jour de la signature.
Qui paie la taxe de bienvenue, l’acheteur ou le vendeur?
C’est l’acheteur, en tant que nouveau propriétaire, qui reçoit le compte et qui le règle. Pense à prévoir ce montant en plus de ta mise de fonds et de tes frais de clôture.