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Calculatrice

Taxes foncières par ville

Tes taxes municipales et scolaires annuelles selon ta ville (et ton arrondissement pour Montréal et Québec) et ton évaluation municipale. Taux à jour 2026.

$

Valeur au rôle d'évaluation (peut différer du prix payé).

Taxes foncières annuelles3 392 $

Taxes municipales annuelles

3 034 $

Taxe scolaire annuelle

358 $

Total mensuel

283 $

Taux municipal

0.6743 $/100 $

Ventilation

  • Taxes municipales89 %3 034 $
  • Taxe scolaire11 %358 $
Total annuel3 392 $

Source : Règlement de taxation Montréal 2026

Taux scolaire QC 2025-2026 : 0,08423 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée ajustée, exemption de 25 000 $. Publié par le ministère de l'Éducation du Québec.

Le taux affiché combine taxe générale + taxe d'arrondissement + service de l'eau + taxes spéciales selon les règlements 2026. Catégorie résidentielle 1-5 logements. Pour les immeubles plus grands, commerces ou non-résidentiels, les taux diffèrent — consulter directement le site de la ville. Données à jour au 2026-05-23.

Voir les taux par ville

Montréal Montréal Québec Capitale-Nationale Laval Laval Longueuil Montérégie Gatineau Outaouais Sherbrooke Estrie Trois-Rivières Mauricie Saguenay Saguenay–Lac-Saint-Jean Lévis Chaudière-Appalaches Terrebonne Lanaudière

Comparatif des taux 2026 (résidentiel)

Classées du taux le plus bas au plus élevé. Pour Montréal et Québec, fourchette selon l'arrondissement. Taxe municipale seule, hors taxe scolaire.

Ville Taux ($ / 100 $) Taxe sur 450 000 $ Détail
Montréal Montréal 0.6743 – 0.7842 $ 3 034 $ – 3 529 $ Voir
Laval Laval 0.8124 $ 3 656 $ Voir
Terrebonne Lanaudière 0.8412 $ 3 785 $ Voir
Lévis Chaudière-Appalaches 0.8765 $ 3 944 $ Voir
Longueuil Montérégie 0.9351 $ 4 208 $ Voir
Québec Capitale-Nationale 0.9785 – 1.0185 $ 4 403 $ – 4 583 $ Voir
Gatineau Outaouais 1.1268 $ 5 071 $ Voir
Sherbrooke Estrie 1.1542 $ 5 194 $ Voir
Trois-Rivières Mauricie 1.2185 $ 5 483 $ Voir
Saguenay Saguenay–Lac-Saint-Jean 1.4823 $ 6 670 $ Voir

Taxe scolaire du Québec en sus : 0,08423 $ / 100 $ (exemption 25 000 $). Sources : règlements de taxation municipaux 2026 (lien sur chaque page de ville).

Comment les taxes foncières sont calculées

Les taxes foncières au Québec ont deux composantes principales :

  1. Taxes municipales : fixées chaque année par ta ville selon ses besoins budgétaires. À Montréal et Québec, le taux varie aussi par arrondissement (taux général ville-centre + taux d'arrondissement). S'ajoutent souvent une taxe d'eau (fixe ou proportionnelle) et des taxes spéciales locales.
  2. Taxe scolaire : uniformisée au Québec depuis 2020, gérée par le ministère de l'Éducation. Pour 2025-2026, le taux est de 0,08423 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée ajustée, avec une exemption de base de 25 000 $.

Le calcul est : taxe = (évaluation × taux) / 100 . L'évaluation municipale est la valeur au rôle, mise à jour tous les 3 ans par ta municipalité, et peut différer du prix payé.

Les taux 2026 viennent directement des règlements de taxation publiés par chaque ville (lien dans le résultat de la calculatrice). À reconfirmer après publication officielle de chaque budget municipal (généralement en décembre).

Questions fréquentes

Comment lire un taux « par 100 $ »?
Le taux « par 100 $ » indique le montant de taxe pour chaque tranche de 100 $ de ton évaluation municipale. Pour trouver ta taxe, tu multiplies ton évaluation par le taux, puis tu divises par 100.
Quelle est la différence entre la taxe municipale et la taxe scolaire?
La taxe municipale finance les services de ta ville et son montant est fixé chaque année par le conseil municipal. La taxe scolaire est la même partout au Québec depuis 2020, soit 0,08423 $ par 100 $ d'évaluation, avec une exemption de base de 25 000 $.
Pourquoi le taux varie-t-il autant d'une ville à l'autre?
Chaque ville fixe son taux selon son budget et la valeur totale de son parc immobilier. Deux municipalités peuvent donc afficher des taux très différents, alors compare toujours le taux avec l'évaluation plutôt que le taux seul.
Quand faut-il payer les taxes foncières?
Le compte de taxes municipales arrive généralement en début d'année, souvent payable en plusieurs versements. Le compte de taxe scolaire est facturé séparément. Comme les échéances changent d'une municipalité à l'autre, fie-toi aux dates inscrites sur ton compte.
Mon évaluation municipale, c'est le prix que j'ai payé?
Non. L'évaluation est la valeur inscrite au rôle, mise à jour tous les 3 ans par ta municipalité, et elle peut se situer au-dessus ou en dessous de ton prix d'achat. C'est cette valeur au rôle qui sert à calculer tes taxes.
Puis-je me fier au montant de taxes payé par l'ancien propriétaire?
C'est un bon point de départ, mais le montant peut changer après la vente. Un nouveau rôle d'évaluation ou une hausse de taux votée par la ville modifie ta facture, alors traite le compte précédent comme une estimation.